Villetta a schiera in VENDITA a Ruda
Prezzo € 149.000 - Metri Quadri 314Condividi su Facebook
    In pieno centro a Ruda, Ti proponiamo questa interessante porzione centrale di CASA IN LINEA che si sviluppa su tre livelli e composta da: al P.T. ampio soggiorno, cucina separata, bagno finestrato con doccia, due camere doppie, un ripostiglio cieco adibito a studio ed il vano scale; al 1°P. disimpegno scale, spazioso soggiorno, tre camere doppie e terrazzone (guainato) di 56mq; al 2°P. generosa soffitta caratterizzata da un luminoso ambiente unico con travi a vista. All'esterno troviamo il giardino fronte strada di 140mq con accesso indipendente e posto auto scoperto, ed un giardino nel retro (lato cucina) di 260mq, con una veranda ed un locale adibito a deposito. L'immobile è stato PARZIALMENTE RISTRUTTURATO nel corso degli anni: nel 2001 è stato realizzato un igloo di 15cm e viene completamente rimesso a nuovo il tetto (tavelle, camera d'aria 8cm, sdrucciolato, guaina 5cm e coppi recentemente risistemati 2019); nel 2015 sono stati ristrutturati i solai (tavolato 3cm, isolante 10cm, barriera al vapore, getto cemento 10cm con reticolato 8cm) e la caldaia esterna è stata sostituita; nel 2017 sono stati compiuti i lavori relativi agli impianti luce, acqua e gas UNICAMENTE DEL PIANO TERRA nella zona giorno (bagno nuovo tubi interni compresi e sostituzione dei termosifoni del P.T.); nel 2018 sono stati sostituiti i serramenti con infissi bianchi in alluminio (lato fronte strada) ed infissi marroni in PVC vetro doppio (lato retro). La casa ha un giardino perfetto per l'installazione di una piccola piscina e spazi esterni dove pranzare comodamente fuori nella stagione estiva. Prezzo comprensivo di arredo cucina, climatizzatore con pompa di calore e comodissima stufa a legna in maiolica. L'immobile è collocato in pieno centro a due passi dalle scuole, banca, bar, chiesa, panificio, negozio di alimentari che sono facilmente raggiungibili a piedi. Soluzione perfetta per nuclei familiari numerosi! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.


    CLASSE ENERGETICA: F (D.M. 26/06/2015)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE NON RINNOVABILE (EPgl,nren): 241.8700 KWh/m2a

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali5
    • Bagni1
    • Metri Quadri314
    • Box autoNessun box auto
    • Terrazzosi
    • Giardinoprivato
    • mq Giardino408
    • Pianosu più livelli
    • Riscaldamentoautonomo
    • Età immobile1939
    • Statonon indicato
    • Stato al rogitolibero
    • Codice38795546

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